W skrócie
- U mnie wizytówka obiektu kosztuje od 2000 zł netto, a strona z kalendarzem terminów od 3500 zł netto. Rezerwacje z płatnością online wyceniam indywidualnie.
- Co roku dochodzi tylko domena i serwer: około 300 zł, płatne bezpośrednio dostawcy, nie mnie.
- Cenę najbardziej zmienia liczba lokali, bo każdy to osobna podstrona, galeria oraz kalendarz. Drugim czynnikiem są płatności online.
- Abonament systemu rezerwacji ma niższy próg wejścia, ale płaci się go co miesiąc, dopóki z niego korzystasz.
Z czego składa się cena strony dla obiektu noclegowego
Cena strony to kilka pozycji, a nie jedna kwota. Warto je rozdzielić przed porównaniem ofert, bo każdy wykonawca liczy je trochę inaczej.
- Projekt i budowa strony. Płatne raz. Obejmuje układ, podstrony, galerię, formularz i dopasowanie do telefonu.
- Kalendarz dostępności. Pobieranie zajętych nocy z portali i pokazywanie ich gościom, osobno dla każdego lokalu.
- Treści. Zdjęcia i opisy obiektu. Stronę buduję z Twoich materiałów, a czas realizacji liczę od chwili, gdy są kompletne.
- Domena i serwer. Płatne co roku, bezpośrednio u dostawcy.
- Opieka po uruchomieniu. U mnie 12 miesięcy w cenie: drobne zmiany, nowe zdjęcie, poprawka w tekście.
- Płatności online. Opcjonalnie. Poza budową dochodzi opłata operatora płatności od każdej transakcji.
Cennik: trzy warianty strony
Ceny netto, jednorazowo, z fakturą VAT i na podstawie pisemnej umowy. To ceny wyjściowe: dokładną kwotę podaję po bezpłatnej wycenie, kiedy wiem, ile masz lokali.
Wizytówka obiektu
od 2000 zł
Dla obiektu bez własnej strony, który przyjmuje zapytania mailem i telefonicznie.
- Zdjęcia i opisy obiektu
- Formularz zapytania o termin
- Szybkie ładowanie na telefonie
- Rok wsparcia po uruchomieniu
Strona z kalendarzem
od 3500 zł
Dla obiektu na portalach, który chce przyjmować gości także bezpośrednio.
- Wolne i zajęte terminy na stronie
- Zajęte noce pobierane z Booking i Airbnb
- Zapytania o pobyt prosto na skrzynkę
- Rok wsparcia po uruchomieniu
Rezerwacje z płatnością
wycena indywidualna
Dla obiektu, w którym gość ma zapłacić od razu, bez czekania na potwierdzenie.
- Płatność przy rezerwacji: Przelewy24, BLIK
- Potwierdzenie pobytu bez Twojego udziału
- Cennik sezonowy z progami cenowymi
- Rok wsparcia po uruchomieniu
Czas realizacji: zwykle 7–14 dni roboczych od otrzymania kompletu zdjęć i opisów. Strona z płatnościami online powstaje kilka tygodni. Pełny opis pakietów jest na stronie Oferta.
Co podnosi cenę
- Liczba lokali. Każdy domek czy apartament to osobna podstrona, galeria, kalendarz i cennik. Strona dla sześciu różnych domków to więcej pracy niż dla jednego apartamentu.
- Płatności online. Dochodzi cennik sezonowy, automatyczne potwierdzenia, regulamin i połączenie z operatorem płatności.
- Nietypowe zasady obiektu. Na przykład inny minimalny pobyt w każdym miesiącu albo dopłaty zależne od liczby osób mogą wymagać dodatkowej pracy przy kalendarzu.
W każdym wariancie w cenie są dopasowanie do telefonu, optymalizacja szybkości oraz rok opieki po uruchomieniu.
Ile kosztuje utrzymanie strony co roku
Po zapłacie za budowę zostają dwie opłaty roczne: domena i serwer. Razem to około 300 zł rocznie. Płacisz je bezpośrednio dostawcy, a domenę rejestruję na Twoje dane, więc jest Twoją własnością.
Nie mam abonamentu za „utrzymanie strony”. Przez pierwsze 12 miesięcy drobne zmiany robię w ramach opieki.
Dlaczego domena musi być zarejestrowana na Ciebie
Jeśli domena należy do wykonawcy, to on decyduje, czy możesz ją zabrać. Przy zmianie wykonawcy albo w sporze możesz stracić adres, pod którym znają Cię goście, a często także pozycję w Google, na którą ten adres pracował latami.
Jednorazowo czy abonament: jak porównać
Systemy rezerwacji dla obiektów noclegowych rozliczają się zwykle abonamentem miesięcznym, zależnym od liczby lokali. W zamian dają gotowy widżet albo stronę rezerwacyjną, płatności i połączenie z portalami. Własna strona to jedna płatność za budowę oraz roczny koszt domeny z serwerem.
Żeby porównać uczciwie, policz oba warianty w tym samym okresie, na przykład trzech lat:
- abonament: opłata miesięczna razy 36 miesięcy,
- własna strona: cena budowy plus trzy razy roczny koszt domeny i serwera,
- w obu wariantach: dodatki, których naprawdę potrzebujesz, na przykład płatności online.
Nie doliczaj do żadnego wariantu oszczędności na prowizjach, jeśli nie wiesz, ile rezerwacji naprawdę przejdzie bezpośrednio. Ile dziś oddajesz portalom, pokaże kalkulator prowizji na stronie głównej.
Abonament ma sens przy wielu lokalach, codziennej zmianie cen i sprzedaży na kilku portalach. Własna strona sprawdza się tam, gdzie gospodarz sam przyjmuje pobyty i chce mieć stronę pod własnym adresem, bez opłaty co miesiąc. Więcej o różnicach piszę w poradniku o kalendarzu rezerwacji na stronę.
Na co uważać w ofertach
- Domena na wykonawcę. Sprawdź w umowie, na czyje dane jest rejestrowana.
- Brak dostępu do panelu. Jeśli każda zmiana ceny wymaga telefonu, płacisz za nią czasem, a często też pieniędzmi.
- Strona z szablonu jak u sąsiada. Przeglądając 140 obiektów nad Bałtykiem, trafiłem na cztery w różnych miejscowościach z identyczną stroną od portalu: ten sam układ, te same kolory, inna nazwa.
- Obietnica pierwszego miejsca w Google. Nikt nie ma na to wpływu. Uczciwy wykonawca obiecuje poprawną budowę i szybkość, a nie pozycję.
- Opłata miesięczna bez opisu. Jeśli oferta zawiera abonament, poproś o listę tego, co w nim jest.